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江南水乡女子多柔情，坐落在ZJ市的Z大是出了名的美女高产地，其中又以22栋女子公寓为甚，李锦有个令人羡慕的工作，正是这栋公寓的管理员，常人看来这份极为养眼的工作对他一个正值气血方刚的青年来说无疑是一种折磨，望着眼前莺莺燕燕的窈窕少女，他不止一次幻想过冲进某个寝室，将她们脱光狠狠奸淫，而他手中确实有每个寝室的备用钥匙。。。
这一日，李锦照常坐在值班室里无聊地玩着手机，浏览一些有趣的视频打发时间，突然手机一黑，任他怎么触碰也没有了反应。
“这破东西，又出问题了，妈的，又要换手机了！”李锦一顿咒骂。
“想要对这栋公寓的绝对掌控权么？”手机屏幕上闪烁出一行红色的字体。
“什么东西？中病毒了？”李锦心中想到。
“只要输入制定的规则，任何身在这栋公寓的人必将遵守，这是常识！”屏幕上继续弹出字体，紧接着又切换到一个画面，让李锦看得心中一跳。画面上正是他看管的这栋女子公寓的外观图，一旁的设置列表上赫然有着“制定规则”这个选项！
“是魔鬼眷顾我了吗！？”李锦欣喜若狂，但迟疑了一下，“不会是什么整人的黑科技吧？”
“先试试再说！”
李锦点开选项，思索了一下，输入了一个相对正常的命令，“任何人要对管理员保持敬意！”
看看能到什么程度吧。。。
“管理员先生，中午好啊！”李锦刚输入完命令，碰巧便有人路过值班室，李锦抬头一看，是个身着粉色圆领T恤，白色短裙的少女，五官精致，肤色白皙，诱人的美腿光滑紧致。少女脸上似有些不情愿，但还是勉强挤出笑脸，朝着李锦问好。
李锦对她有些印象，一个对他向来不假辞色的女孩。
“呦，今天怎么这么有礼貌？”
“明知故问什么啊？这不是公寓的规矩么？”少女忍着不适，心中告诫自己，“不能违反公寓的规矩！这是惯例！”
“啊？”李锦微微一愣，随机看向自己的手机，随即欣喜若狂。
“任何人要对管理员保持敬意！”
“是真的啊！不过她们还是不乐意的样子，只是将这个视为规矩和常识去遵守它，竟然真的能改变她们的认知能力!?”李锦稍一思索，便相通了这个“制定规则”的用法。他 的心中顿时有一股血液在翻腾，还有无限膨胀的邪念。
看着尚未走远的少女，他紧跟了上去，一直到女孩要拿出钥匙进入寝室才发现身后有个不速之客。
“你要干什么？跟过来干嘛？”少女瞪着李锦，叱问道。
“管理员可以随时随刻查访寝室，所有人必须予以进入！”
“我要检查你们寝室的卫生情况!”李锦对着少女说道，
少女动作停滞了一下，随即又看了李锦一眼，嘴里小声嘟囔着，“没事找事！”
门被打开，李锦内心有些激动，这还是他第一次进入这帮美丽少女的寝室，他往内一看，很普通的四人寝室，但是墙壁和天花板上贴满了紫色的墙纸，很具有温馨的少女系氛围。
“啊!你怎么带这家伙进来了？”刚一进门，一个只穿着白色小短裤和胸衣的女孩子尖叫起来，乌黑的秀发披在肩膀上，有些还一缕一缕地粘结在一起，殷红粉嫩地肌肤上还残留着水珠，显然是刚洗澡出来，头发还未吹干。
“我有什么办法，是他要进来查卫生！你快把衣服穿上吧！”少女也没想到室友刚洗浴出来，衣服都没来得及穿好。
“查完赶紧走！”女孩找了条浴巾将自己裹了起来，瞪着李锦不耐烦地说道。
“又是个美女，不过态度真恶劣啊！”李锦不在意地打量着出浴女孩，目光放到了她那张诱人地樱唇上，内心有了个邪恶的念头。
“对于查寝的管理员，当以口交招待！”
李锦当着两女的面，输入了新规定。但是李锦望了半天，眼前的女孩却仍然没什么动作。“怎么回事？”
“看什么看？你还真想让我们给你口交么？这种不合常理地恶心规矩！”出浴少女见李锦盯着她，怒气冲冲地说道。
这下李锦傻眼了，他在掏出手机一看，刚刚输入的那条规矩竟然消失不见了，还弹出了一则蓝色的警告文字，“规矩当依据已有的权力合理地制定，可参考宿舍管理条例！”
“什么意思？”李锦一阵迷茫。
“合理...已有的权力?意思是不能太过分？还是说必须要找一个借口，直接让她们给我口交就不行，如果是有“正当”理由就可以...
李锦似乎是相通了，平复了内心的慌乱。“你们叫什么名字？”
“李紫姗。”出浴少女回答道。
“夏雪琴。”这则是短裙美女的名字，出于对管理员的“敬意”，两人还是老老实实的说出了自己的名字。
“哦，那这是谁的桌子？”李锦看了一